Appartement Centre Ville

EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune de La Voulte-sur-Rhône, proche de toutes les commodités et écoles, je vous propose ce bel appartement lumineux au calm...

EXCLUSIVITÉ !
Sur la commune de La Voulte-sur-Rhône, proche de toutes les commodités et écoles, je vous propose ce bel appartement lumineux au calme des nuisances de la ville.
Situé au premier étage de l'immeuble, vous profiterez d'une cuisine aménagée avec meubles de rangements, d'un espace salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.
La surface est de 55,27 m² loi carrez.
Celui-ci vous offre un balcon avec une vue dégagée sur un extérieur arboré sans vis à vis exposé plein Ouest. Pour votre tranquillité, l'aménagement extérieur est idéal pour que votre enfant puisse jouer dehors en toute sécurité.
Cave et parking au pied de la résidence.
Toutes les menuiseries sont neuves et oscillo battantes.
Aucun travaux à prévoir !
Idéal Investisseur ou premier achat.

Taxe Foncière : 537€
A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 1931.39€

Petite astuces: de nombreux bars et restaurants vous sont proposés à proximité, et
Le marché Place Étienne Jargeat anime le quartier tous les vendredis matin de 8h à 13h.

Pour en savoir plus : 06 65 58 86 63 n'hésitez plus !

Marilyn Marcadal
Agent Commercial indépendant
RSAC Aubenas 822 273 223
Prix de vente 85.000€ TTC
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Caractéristiques

Référence
Bien b17230
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
bon
Environnement
urbain
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
1960
Année de rénovation
2015
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
55 m²
Étage
Nombre d'étages
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
1 939,00 €
Nombre de lots
72
Taxe foncière
537,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230187
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5543
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 82227322300021
+33.6.65.58.86.63
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

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